Bauen, Wohnen & Wohlfühlen!

Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Lage von Bochum!

44793 Bochum, Stadtteil Hordel

• Wiederaufbau ca. 1951,
  Sanierung / Modernisierung und Anbau ca. 1981
• Grundstück ca. 402 m²
• ca. 104 m² Wohnfläche
• ca. 40 m² Nutzfläche zzgl. ausgebauter Spitzboden
• teil unterkellert mit Sauna,
  Kellerbar und Zugang zum Garten
• 2 Terrassen, davon eine überdacht
• 4 Zimmer, Einbauküche
• Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
• überwiegend Kunststofffenster aus ca. 1980
• Erneuerung Dacheindeckung und Dachdämmung Anfang der 80 er Jahre
• Gasheizung Firma Wolf aus 2004 mit Warmwasseraufbereitung
• Garage mit Sektionaltor, 2 offene Stellplätze
• Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 335,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H,
  wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2004



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Kleines Haus mit großem Potenzial in schöner Zentrumslage!

53819 Neunkirchen-Seelscheid,

Seelscheid Zentrum

• Baujahr 1964,
• Grundstück ca. 500 m²
• ca. 83 m² Wohnfläche, ca. 42 m² Nutzfläche,
• großes Gartenhaus / Partyhütte aus ca. 2003
• Erweiterungspotenzial gemaß Bebauungsplan
  
• 4 Zimmer, Tageslicht Bad, WC im DG, Balkon
• Bad mit Wanne und Dusche ca. Ende der 90 er
• Kunststofffenster überwiegend aus 1988
• Ölheizung Firma Wolf Wärmetauscher aus 2009,  Brenner Firma Weishaupt aus 2002
• Garage, 1 offener Stellplatz
• Energiebedarfsausweis Endenenergiebedarf 498,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 2007

VERKAUFT

Sehr helle Maisonette-Wohnung in der Nähe zum Rhein!

50999 Köln-Sürth

• Baujahr 1991
• Wohnfläche ca. 88 m² plus Galerie
• ca. 23 m² Nutzfläche
  
• 2 Zimmer, Tageslichtbad
  
• Einbauküche, teilweise überdachter Balkon,
• offener Stellplatz
• eigener Eingang im 2 Parteienhaus
• bezugsfrei nach Absprache
• Hausgeld ca. 300 € pro Monat
  
• Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf
  91,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Gas

VERKAUFT

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Geistingen!

53773 Hennef, Ortsteil Geistingen

• Baujahr 1966,
• Grundstück ca. 498 m²
• ca. 114 m² Wohnfläche, ca. 83 m² Nutzfläche,
  
• 5 Zimmer, Tageslicht Bad, Gäste-WC
• Einbauküche
• Wärmetauscher Firma Viessmann aus 2010
• neues Dach ca. 2012
• neue Haustüre, Fenster zum Teil erneuert
• Elektrik baujahrsgemäß
• Keller, Garage, 2 offene Stellplätze
• Energiebedarfsausweis Endenenergiebedarf 276,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 2010



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