Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Eckdaten:

Wohnfläche ca. 75 m², 3 Zimmer, Tageslichtbad, Sonnenterrasse,

Erdgeschoss, 2-Familienhaus,

VERMIETET
bezugsfrei ab 1.7.2020, eventuell früher.
Haustiere nach Absprache

Baujahr ca. 1973

Flüssig-Gasheizung
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 131,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E

 

Objektbeschreibung:

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses in ruhiger Lage von 53819 Neunkirchen-Seelscheid, im Ortsteil Oberheister. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Stellplatz, der zu dieser Wohnung gehört und in der Kaltmiete bereits enthalten ist. Vom gepflasterten Hauseingangsbereich gelangen Sie über einen ebenerdigen Zugang in die helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss. Der Flur hat als Bodenbelag einen hellen Natursteinboden. Die übrigen Böden in der Wohnung sind gefliest. Die Küche liegt zur Eingangsseite. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche vorhanden. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer, welches über eine Größe von ca. 17 m² verfügt. Neben dem Schlafzimmer liegt das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur großen nach Süd-Osten ausgerichteten Sonnenterrasse. Ein drittes Zimmer mit ca. 11 m² sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche komplettieren die schöne 3-Zimmer-Wohnung. In der Wohnung gibt es neben der Küche praktischen Stauraum in einem kleinen Abstellraum. Ein kleines Gartenhaus, neben der Terrasse, dient als Kellerersatz.
Auf Wunsch und nach Absprache könnte der angrenzende Garten mitgenutzt werden.
Sollten Sie als Haustier über einen kleinen Hund oder ein bis zwei Katzen verfügen, so können diese nach Abstimmung mit den Eigentümern, mitgebracht werden.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und ist nach Absprache bezugsfrei.
Bitte berücksichtigen Sie, dass in den Nebenkosten bereits der Anteil für Eigenstrom enthalten ist. Bei zwei Personen betragen die Nebenkosten ca. 200 € pro Monat, bei einer Person ca. 170 € pro Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung!
 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger Ortslage von 53819 Neunkirchen-Seelscheid, im Ortsteil Oberheister. Oberheister ist über die nahe gelegene B 56 verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Von hier aus sind Sie sowohl rasch in Overath, Much als auch in Seelscheid, Neunkirchen oder in Siegburg. Am nächsten gelegen ist das Ortszentrum von Seelscheid. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das dieses, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Zentrum von Seelscheid gibt es mit alle Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, diverse Lebensmitteldiscounter, einen Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, diversen Cafés und Restaurants.
Die Kreisstadt Siegburg liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt.

 

 

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